Área Inmobilaria

Desde Capital Medi, te ayudamos en la gestion, compra-venta de inmuebles.

Gestión de patrimonios inmobiliarios

Asesoramiento inmobiliario integral

  • Asesoramiento fiscal y legal
  • Información sobre cambios en la legislación vigente
  • Contratación de seguros y sistemas de seguridad para inmuebles

Gestión de marketing y comercial

  • Valoración económica del inmueble y fijación del precio
  • Realización reportaje fotográfico y tour virtual 3D
  • Publicidad del inmueble en soportes on-line y of-line
  • Selección de inquilino o comprador con criterios de solvencia y seriedad

Gestión administrativa

  • Formalización de contratos de arrendamiento y/o compraventa
  • Resolución y formalización de contratos de arrendamiento
  • Gestión de cobro del alquiler. Revisión y actualización de rentas
  • Gestión y liquidación de impuestos
  • Resolución de incidencias y reclamaciones de inquilinos

Gestión técnica

  • Tramitación de cédulas de habitabilidad
  • Tramitación de certificados de eficiencia energética
  • Gestión del mantenimiento y reparaciones del inmueble

Servicios en el Área Inmobilaria con los que podemos ayudarte:

Alquila tu piso y sácale rendimiento

Si eres propietario y deseas alquilar tu propiedad, te ayudamos. Trabajamos con el objetivo de ofrecerte tranquilidad, seguridad y la posibilidad de sacarle el máximo rendimiento a sus inmuebles.

Nuestro equipo está formado por profesionales con experiencia que disponen de un amplio conocimiento del mercado para ayudarte con el alquiler de tu propiedad.

Desde el estudio de mercado para la fijación del precio del alquiler, la selección del arrendatario que reúna los perfiles de solvencia necesarios, la formalización y tramitación del contrato de arrendamiento, contratación de seguro de impagos y demás documentación obligatoria para arrendar un inmueble (cédula de habitabilidad, certificado energético…).

Valoración de la finca en base a un método comparativo de inmuebles de las mismas características en la zona.

Asesoramiento en la preparación y adecuación de la vivienda.

Anunciar la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes y otros soportes de alta efectividad comercial realizando un reportaje fotográfico de calidad.

Estudio de la situación registral y urbanística y de la documentación necesaria para la venta.

Oferta a posibles compradores y negociación de las condiciones de operación. Opciones de financiación.

Asesoramos legal y fiscalmente permanente.

Redacción de contratos (reserva, arras, compraventa, etc.) necesarios hasta el cierre de la transacción.

Gestión y tramitación de la plusvalía municipal
Gestión y tramitación de la escritura en el Registro de la Propiedad
Seguros para inmuebles
Limpieza del inmueble
Gestión del traslado (mudanzas)
Gestión de reformas
Gestión de instalaciones (domótica, alarmas, etc.)

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